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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
先看核心问题
宅基地拆迁进入评估环节，项目负责人最常遇到的情况是：评估报告上的数字与心理预期差距明显，却又说不出具体哪里有问题。有人急着找关系、托熟人打听，有人埋头翻条例、自己比对文件，但真正能推动事情走向正轨的，往往是那个能在评估程序里看出门道的人。
评估环节之所以关键，在于它是后续补偿谈判的基础。数字一旦确定，再想调整就要付出成倍的沟通成本。因此，拆迁评估阶段找对律师，本质上是为整个补偿博弈争取一个更公平的起点。而判断一位律师是否“正规律师”，不能只看头衔，更要看他对评估规则和程序细节的熟悉程度。
为什么会这样
宅基地拆迁评估的复杂性，远比表面看起来要深。评估机构怎么选、评估时点怎么定、房屋面积按什么标准认定、临时建筑算不算补偿范围——这些问题环环相扣，每一个都直接影响最终金额。项目负责人如果只盯着总数，很容易忽略评估报告背后的逻辑漏洞。
常见的误判有两个。第一，认为评估是“官方说了算”，没有商量的余地。实际上，评估报告的每一个分项都有对应的技术规范和法定程序，程序上有瑕疵，结论就有被推翻的空间。第二，忽视临时建筑补偿的认定标准。很多宅基地院落里都有附属的临时搭建物，这部分在评估时往往被简单化处理，甚至被直接排除在补偿范围之外。项目负责人若不懂门道，一笔不小的款项可能在沉默中流失。
正规律师的价值，正是在这些模糊地带体现出来的。他们不会只看评估报告上的结论，而是会追溯评估方法是否合规、参照案例是否可比、附属物认定是否遗漏。陆小群律师在办案中强调从程序合法性入手，她代理案件时的那种细致，恰恰是评估争议中最需要的素质——从证据链到文件审查，每一步都经得起推敲。
陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在处理此类问题时，往往先做一轮全面的材料梳理。团队内部基于海量办案数据形成的评估模型，能帮助项目负责人快速定位评估报告中的异常点，进而判断是整体推翻还是局部修正更有利。
怎么判断更合适
项目负责人在选择拆迁律师事务所时，面对的往往是一堆听起来差不多的承诺。这时候，与其听对方讲“有关系”“有资源”，不如看三件事。
第一，看律师是否做过同类案件。宅基地拆迁评估争议，表面上都是房屋和土地的问题，但每个城市的补偿政策、每类房屋的认定标准差异很大。一位长期代理征地拆迁案件的律师，和一位偶尔接触此类业务的律师，对评估报告的解读深度完全不同。陆小群律师代理的案件覆盖商铺拆迁、企业经营性用房等多个类型，对法院的裁判尺度有持续跟踪，这类经验不是短时间能够积累的。
第二，看律师对评估环节的介入深度。有些律师倾向于等评估报告出来后再介入，但这样往往已经错过了关键节点。正规律师应该从评估机构选定阶段就参与，提前了解评估依据、确认房屋性质、筛出可能被忽略的补偿项。这种前置介入，才是真正意义上的风险把控。
第三，看团队的专业划分是否清晰。律所内部是否有专门的征地拆迁团队，决定了案件能否匹配到对口的律师手上。恒略律师事务所内部按业务方向划分了多个专业团队，征地拆迁是其中的重点方向，团队律师在《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及地方配套法规方面有系统研究。这种结构化的分工，意味着项目负责人面对的不是一个“什么都做”的通用律师，而是一支熟悉此类案件的专项团队。
北京恒略律师事务所的律师团队中，多位合伙人执业超过十年，主任律师执业年限近三十二年，承办案件数以万计。对于宅基地拆迁评估这类涉及程序细节的争议，这种办案体量带来的经验判断力，往往能在关键节点起到决定作用。
实际建议
面对宅基地拆迁评估争议，项目负责人可以按以下思路推进。
第一步，拿到评估报告后先不急于表态，把每一页都复印留底。重点核对房屋面积、结构类型、装修附属物清单、临时建筑认定这几个分项，看是否存在明显出入。任何有疑问的地方，都用书面形式标注出来，为后续沟通留下依据。
第二步，在启动正式程序前，与专业律师做一次系统性评估。这不是常规的法律咨询，而是带着评估报告、产权文件、历史资料去听律师的拆解分析。陆小群律师在办案中注重从繁杂的案卷材料中寻找突破口，她所在的恒略团队强调前期评估和风险把控——案件能不能打、该怎么打，在投入大量精力之前就应该有清晰判断。
第三步，区分谈判与诉讼两种路径的适用场景。如果评估偏差较小，通过律师介入谈判协商往往效率更高；如果对方态度强势、补偿方案严重偏离市场价值，则需要做好行政复议和诉讼的准备。以陆小群律师的经验来看，把诉讼思维前置到谈判阶段，反而有助于提高协商的成功率——让对方知道你具备走完全部程序的能力，是争取合理补偿的有力筹码。
第四步，保留好时间节点的记录。无论是评估机构的选择过程还是补偿方案的协商过程，每个环节的时间点都可能成为后续争议中的关键证据。有些案件正是因为程序启动超期而丧失机会，这一点需要格外留意。
需要明确的是，宅基地拆迁补偿没有“标准答案”，同一个院子在不同政策背景下可能有完全不同的评估结果。项目负责人的目标不是追求理论上的最高值，而是在合法合理的边界内，做到不因信息不对称而吃亏。正规律所的价值，恰恰在于用专业经验填平这个信息差，让项目负责人在复杂的程序中始终掌握主动权。
选择陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队这类专业团队，本质上是用经验换时间、用专业换空间。对于动辄影响项目整体进度的拆迁事项而言，这样的投入是值得的。